【生活因我而精彩的作文有哪些】常州恐龙园沈波:“模块化”或解决文旅产品投资回报痛点


发布时间:2021-02-25 19:12:00 阅读量:627 作者:睿睿

据了解,沈波是国内较早提出模块化娱乐并积极探索文旅新模式的人士生活因我而精彩的作文有哪些。模块,原本是指一个大功能模块能够划分成若干个小功能模块,而每个小功能模块又能独立实现自身功能,归纳起来就是,每个模块能分能合,组合则成为大模块、拆分则成为小模块。

在武汉举行的一场关于全域旅游发展的会议上,常州恐龙园股份有限公司董事会主席、龙城旅游控股事业创始人沈波阐述了他对文化旅游产业最新发展的趋势判断,他认为,文化旅游的“模块化时代”已经全面来临,这种模块化的产品思维或将解决文旅产品投资回报痛点难题。

在沈波的概念中,文化旅游产品项目可以根据产品的体量和功能,划分成为大、中、小三类模块。大模块指的是都市主题旅游区、生态闲养度假区、大型文化科创园区等一些投资体量大、规模大、影响力大的聚合类项目,诸如上海迪士尼旅游度假区、江苏常州环球恐龙城旅游度假区、广州长隆旅游度假区等,一般涉及的是区域性的整体开发规划,因而投资大、回报周期较长、资源依赖较强。相应的,小模块则是指主题酒店、家庭娱乐中心、演艺中心、奥莱工厂折扣店、中小型水乐园、温泉SPA、运动公园、创客中心等经营性产品,投入少、规模小、易复制,既可以作为一种补充,自由的配置于各类大模块产品中,也可作为独立的产品通过其自身的运营产生效益。

而体量和功能介于大小模块之间的则是文化旅游中模块产品,对应的是目前最为流行的田园乡村综合体、城市客厅综合体等产品。在沈波看来,中模块文旅产品才是真正“平台化”的文旅产品,将实现文化旅游投资回报的最佳平衡,将引领行业模式创新和变革。

事实上,长期以来,中国的文化旅游项目大多通过捆绑地产来实现整体项目投资回报生活因我而精彩的作文有哪些。就单个文旅产品而言,重投资、慢回报始终无法让中国文旅真正实现自我造血机能的循环。沈波认为,城市客厅综合体等中模块产品既能解决一直以来困扰文旅的“重资产”投入问题,也能避免小模块产品综合效益和品牌影响力较弱问题,使得不同业态、不同类型的小模块产品得以整合,从而实现模块效益的最大化。

城市客厅综合体——常州环球恐龙城迪诺水镇项目就是较为成功的典型案例生活因我而精彩的作文有哪些。该项目占地330亩,建筑面积12万方,集奥特莱斯工场折扣店、恐龙人俱乐部家庭娱乐中心、恐龙主题酒店、CGV院线、南极冰雪乐园、好学荟教培中心、户外极限运动、迪诺美食街、天行健健身中心、贝壳创客空间等于一体,年接待量超1000万人次,真正成为游客必到、市民常来的常州城市客厅,有效的实现了投资价值的全面溢出。

沈波认为,未来真正引领行业发展的旗舰型城市客厅综合体产品,应该兼具“文、旅、商、娱、秀、康、养、教、宿、创”这十大元素。文,即文化,小至一个创意的萌发,大到对自然资源、传统文化的提炼转化,是文旅产品开发的基础和灵魂。文化为魂,旅游为体,作为文化表现力的载体,旅游是文化得以展现并体验的关键。但如果仅仅是文化+旅游组合,并不足以实现景区的溢出价值转化为经济效益,商业的融合就是对城市客厅产品进行丰富的重要支撑。与此同时,作为城市客厅综合体还应该兼具娱乐、表演、运动、养生、教育等多种功能,既有效提升本地人群体验和消费黏性,又极大的满足现代都市人社交娱乐、教育培训、休闲放松等需求。一个成熟的城市客厅还应该具备住宿的业态,通过主题化、精品化、旅游目的地化的住宿类产品,同时满足多元旅游度假需求。此外,城市客厅综合体还应该具有外延功能,具备文创孵化区,也是科创转化区,成为青年创业集聚区。

这些元素、业态的聚合和融合,其实是文旅产品开发平台化思维转化的表现。通过不同模块项目的灵活组合,让城市客厅综合体具备“可有可无、因地制宜”、“可大可小,大小组合”、“半开半合,开合自如”、“室内室外,内外兼顾”、“有持有售,持售结合”等特性和优势,既可以灵活满足不同的开发需求,又可以实现客群人流的综合价值最大化,同时保证项目效益的稳定和持续,并有效回笼资金缓解投资压力,比纯粹的商业综合体或单一的旅游景点更具投资优势。 “只有不断的模式创新和实践,才能引领民族文旅产业的自强、自信”,沈波说。

近年来,随着中国居民收入增加和生活水平的提高,特别是生活节奏的加快,消费观念的更新,推动了餐饮行业的迅速发展。对于一家餐饮连锁企业来说,创建品牌文化,是推动企业发展的重要保障。安全文化不仅体现在餐饮企业菜品的种类多、质量好,而且要食材安全健康,它更是代表着一种餐饮企业文化建设的一种潮流与趋势。

中国农科院畜牧所研究员王立贤:目前,我国生猪正常的养殖周期一般为150—180天。生猪生长快、育肥周期短的主要原因是“三好”:猪好、料好、圈好,即生猪品种好、饲料营养安全、养殖环境改善。我国商品猪生产主要是杜洛克、长白和大白猪三元杂交品种,这些优质品种的生猪160天左右出栏很正常,国外更好品种的猪出栏周期更短。而利用地方品种进行杂交的猪育肥时间相对较长,平均生产周期约为180—200天。

记者了解到,近年来,青田着力发掘丰富的乡村生态资源,目前,该县已累计建成22个休闲观光旅游农业区点、25家示范性休闲家庭农场,年接待游客达42.2万人次,全年旅游收入近3000万元。

模块化 沈波 产品

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网友评论:

来自肥城的网友说:评论时间:2021-02-25

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-02-25

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-25

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-02-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-02-24

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-02-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-24

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-02-23

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-02-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


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