【吴京生活图片】中关村卖场降租留商户 海龙最高降租60%(图)


发布时间:2021-01-20 02:28:24 阅读量:175 作者:雨泽

鼎好电子城业务总监李忠晋昨日接受采访时表示,鼎好根据一期、二期生意好坏的情况制定出了不同的降租方案,“有的是5%,有的是20%,这里面很难有一个平均的幅度统计出来吴京生活图片。”(焦集瑩)

由于生意持续冷清,在中关村鼎好、海龙两大电子卖场,大批商户撤柜,留下的商户则纷纷要求降租。面对这种局面,海龙、鼎好等电子卖场都将降租“救市”。昨日,中关村海龙电子城副总裁夏文军透露,“重点商户可以达到60%的降租幅度。”

商家结成联盟要求降租金吴京生活图片

记者日前走访卖场发现,海龙、鼎好二三层的散货配件柜台,顾客数量看不出与以往有多大区别,同时也基本没有空出的柜台。

在6层以上的实体店铺,平均每层都有至少1-2家的店面已经清场,或者贴上了“出租”的字样。记者从鼎好、海龙处获得的数据证实,目前中关村主要卖场都已经出现了5%以上的柜台空置率。

在鼎好电子城的3层,多家铺面贴出了“出租”、“合作”字样,一个店主说,与人合租柜台可以降低成本。

另一些在电子城角落处已经搬空的柜台则贴着“已迁××柜台。”商家表示,由于同层内大量柜台空置,他们趁机换租到位置更好的柜台。

也有商家干脆撤柜或改行,一些商户表示,撤离中关村后,他们将寻找租金低廉的写字楼入住。

“今年下半年的销量比去年同期下降了一半左右”,在中关村最大的电子城鼎好一层,专营尼康、佳能、富士等知名相机的经销商告诉记者,如果不降低租金,他们将考虑离开这里到其他店面中去发展。而在海龙电子城,一些商户已经纷纷达成了阵线联盟,强烈要求海龙集团降低租金。

海龙被迫降租5%-60%

下半年以来,奥运运输管制、单双号限行、金融危机等因素,使得海龙、鼎好等卖场人气惨淡,鉴于这种局面,海龙电子城制定了“救市计划”。

海龙电子城副总裁夏文军表示,救市计划分为三部分,首先就是直降租金。“每个楼层降租情况不一样,幅度从5%到60%不等。”夏文军说,他们将选择操作规范、市场占有率高、影响力大的铺面重点扶持。

其次,海龙将首次改变租金年收的方式,明年租金将改为按季度或者6个月收取,减少占用商家现金流。

此外,海龙集团2009年计划增加整体宣传投入,市场内的收费广告位将被腾出,改做客流引导服务。夏文军称,“针对中关村常见的拉客、欺客现象,我们已经与所有电子城内经营的经销商沟通并签订了保证协议,对他们引导消费者和促销的方式等一一做了约定,如果今后再触犯这些协议,我们将跟政府相关部门一起进行处理和处罚。”

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百脑汇推迟开业

记者昨日了解到,在11月19日进行大规模的招商之后,原定1月开业的百脑汇,开业时间将推迟到2009年2、3月间。百脑汇内部员工对此的解释是“内部装修还没有完成,春节之后将会试营业”。

百脑汇北京旗舰店总经理吴文泉昨日表示,一直在紧盯中关村内的变化,“海龙、鼎好降租,我们事先就有所了解,这件事对我们会有些影响,但不会很大,也不会改变我们的招商定价。”他表示百脑汇会有适当的对策。

百脑汇一位员工告诉记者,由于租金方面有优势,近期已经有部分海龙、鼎好的商户转移到了位于朝外商圈的百脑汇旗舰店中。

案例

“只想逃离中关村”

鼎好电子城7层一位“招租”的店主齐先生(化名)告诉记者,他们营业面积不到40平米,当初每月租金万元左右,现在转让的价格只有6000元,不过依然无人问津。“现在的主要想法就是‘逃离’中关村,如果按照这个速度赔下去,前几年赚的那点钱就都打了水漂了……”

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海龙 卖场 降租

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网友评论:

来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-20

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-20

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-20

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-20

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-01-20

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-19

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-19

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-19

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-18

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-18

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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